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台中頂粵吉品是全台唯一提供整合頂級餐飲活動與最高水平軟硬體規格的獨立場域，自2020年7月開張營業至今，好口碑迅速傳播，北中南的貴賓驅車專程前往頂粵吉品，一飽享譽盛名的潮粵美饌，享受奢華舒適的用餐氛圍，企業主與層峰貴賓一試成主顧。頂粵吉品在卯兔新年也帶來精彩的活動，無論是名廚的潮粵豐味料理，尊榮體貼的款待服務之心，還是私人包廂2人~60人的獨立靜謐空間，2樓獨有的星光盛宴大殿專場活動場域，貴賓皆能充分享受熱鬧非凡的六感新春盛宴。


▲私人包廂擁有隱密獨立的用餐空間， 圖為VIP望月包廂。(圖/頂粵吉品提供)

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原文出處：全台百貨店王、店后出爐！
中台灣百貨消費實力驚人！隨著疫情趨緩，大台中百貨零售市場去年表現亮眼，新光三越與大遠百3日公布2022年業績，分別達到245億、203億（含稅）的歷年新高，年增率達15％與20％，加上中友、廣三SOGO等百貨大店業績均成長，帶動大台中百貨市場2022年估達790億元經濟規模、一年暴增100億業績，年增率達14.5％，續創歷史新高，並第12度登上全台百貨「店王」。值得一提的是，相鄰的台中大遠百，去年營業額首度超越200億元大關、達203億元，年增20.8%，也登上全台百貨「店后」寶座。


▲百貨店王、店后都在台中，消費力令人咋舌。(圖片來源/台中好媽)

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鰻苗漁季報到！農委會漁業署公布111年度鰻苗捕撈漁季於111年11月1日開始至2月28日結束。由於110年度鰻苗漁獲狀況不佳，臺灣大學漁業科學研究所所長韓玉山表示，目前已取得的氣象及海洋資料，預估今年東亞四國鰻苗漁獲在50至60公噸之間，可達小豐收水準，按往年占比，臺灣可捕獲的鰻苗約有4公噸以上。


▲進入捕鰻苗的季節，許多來自外地的捕鰻管筏，湧入頭城烏石港停泊。(圖片來源/公視新聞網)

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將於明年4月23日在台中中央公園特區登場的「4117中央公園馬拉松」，今早舉行啟動報名記者會，並邀請了國內全馬及半馬紀錄保持人許績勝、蔣介文二位擔任代言，以「ALL YOUNG TOGETHER」為口號，號召大家一起健康運動；賽事亮點包含【百萬獎金】、【頂級補給】、【藝文表演】、【優生活市集】、【運動按摩服務】等，特別是頂級補給，路跑沿途將可看到龍蝦、干貝、骰子牛等美饌，活動將於今（22）日下午4時11分7秒開放受理報名，個人賽限額4000人、團隊邀請賽限額117組（每組4到7人），名額有限額滿為止，跑者可上筆記報名網站搜尋「4117中央公園馬拉松」。


▲本次賽事邀請了國內全馬及半馬紀錄保持人許績勝(右)、蔣介文二位擔任代言。

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品牌酒店式御邸正風行全球，包括文華東方、四季酒店、麗思卡爾頓等頂級品牌更成為國際富豪爭相入住的首選，而最具指標性的英國倫敦海德公園一號最貴戶每月管理費高達4,800元英鎊，一年的管理費就要57,560英鎊。台灣如今也已有5間品牌酒店式公寓，其中就有4間在台中；除了台北文華東方進駐的「文華苑」，台中的雙橡園開發則憑藉其「豪宅品牌開發商」的優勢，結合頂級飯店、高端餐飲、專業健身等經驗完整打造雙橡園式酒店御邸，迄今為止已有4棟建案落成，其自建物業及專業主廚團隊進駐所達到的細緻服務，更是磁吸層峰人士的青睞。
▲品牌酒店式公寓風行全球，台灣如今也已有5間品牌酒店式公寓，其中台中就佔４間。(圖/google map)
其中，位於台北的「文華苑」是亞洲第一棟、全球第十三棟由文華東方酒店管理的酒店御邸，除了有宴會交誼廳、空中花園、泳池、健身中心等公設，還可享受台北文華東方酒店提供24小時的豪宅管家服務，包括禮賓接待、私人派對規劃、工程維修、家務清潔等，還另外提供餐飲外燴服務及酒店餐點外送，另外住戶也享有等同於文華東方酒店的VIP會員禮遇。
而中部的「雙橡園開發」將頂級餐飲、款待服務融入THE RESIDENCES TWIN OAKS 3.0優+生活打造「雙橡園式酒店御邸」，引進頂級餐飲團隊進駐，更自建「深耕物業」，提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策畫等細緻服務，如婚宴嫁娶、小孩抓週、生日派對或親友宴席，在深耕物業服務的社區，住戶只要提出活動需求，團隊即可依預算和主題，盤點好所需要的人力、菜色、節目流程，完熟的服務品質深獲住戶青睞，讓宴請賓客不再需要經過繁瑣的準備工作，且社區會館平均每月超越1500人次用餐，每年更有百場以上的住戶專屬活動策畫，在自家就能擁有這樣的款待服務，真的令人稱羨。

▲雙橡園自建的「深耕物業管理公司」目前已有超過15種職別，提供遠超一般物業公司所能提供的服務品質。(圖/雙橡園提供)
要成就The Residences，不僅要有完整軟體服務，更需要在規劃之初就將住戶未來生活動線納入設計，讓入住後生活更具實用性，像是每天百分百會使用的車道，能夠「單進單出」車道內不會車，及飯店後場的「獨立服務動線」設計，更值得一提的是，「雙橡園2279」、「雙橡園2925」擁有2000坪以上大基地、逾千坪私有花園，還有未來在「中央公園特區4117坪」基地，將打造連續三棟鋼骨大樓，貼心地為住戶手工打造最大的建築藝術及完美演繹國際生活。

▲全台僅5棟品牌酒店式御邸，四棟集中在台中。(圖/雙橡園提供)
根據全球最大房地產諮詢公司及代理商之一的萊坊(Knight Frank)2022年最新統計，擁有品牌飯店式管理的酒店御邸與條件相仿的一般豪宅相比，價格高出25%以上，在亞洲部分城市甚至高達32%，此外，萊坊針對全球近1000名的主要國際買家進行調查，有39%的買家願意住進這類具備飯店式服務的品牌公寓，並支付相對應的溢價，尤其以大洋洲的45%及亞洲的43%意願最高。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，頂尖消費力族群大多具有國際經驗與視野，對於居住品質及生活感非常重視，像品牌酒店式服務公寓「THE RESIDENCES」這樣的頂級產品，在國外已行之有年，不僅提供酒店服務，更享有住宅產權，能由品牌飯店所建置，更可由豪宅品牌開發商做完整的打造，受歡迎的程度及溢價的價值也深獲市場認同，未來軟服務預料將成為頂級豪宅發展的核心趨勢之一。

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隨著各項限制逐步解封，各大餐廳、品牌的外帶年菜預購活動已經開始，多樣的料理選擇讓人目不暇給，台中頂粵吉品推出圍爐團圓宴及外帶年菜，從選料、燉煮、調味到包裝出菜，每一步驟，主廚團隊都堅持親自製作，常溫外帶年菜結合頂粵吉品嚴選頂級食材，特別推出特級年菜A、B兩款組合，內含鴻福大拼盤、魚翅、鮑魚、響螺、豬腳等山珍海味，一個組合、吃盡頂粵吉品的用心與奢華饗宴，今年過年，讓各位來賓在家也能吃到頂粵吉品原味。

極品港式佛跳牆
匯聚天上、地上、海上名貴食材：頂級水沙勾、鮑魚、刺參、花膠；瑤柱等超過八種珍珠，每種獨特食材，一層疊上一層，彼此依偎和諧，鮮美濃郁醇厚。

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入冬氣溫不斷下探，台中建商紛紛在年底舉辦吸睛社區活動，如陸府在各個節氣舉辦美食動手做活動，龍寶推出社群APP並開放聖誕活動報名；雙橡園開發更在社區舉辦世足賽轉播活動，還貼心的推出冬季限定餐點「麻油雞湯」，暖心又暖胃。
▲雙橡園在社區推出「世足賽」轉播活動，現場更有啤酒、炸物組等客製化特殊餐。(圖/雙橡園提供)

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2022 世界杯足球賽正如火如荼地進行中，隨著離冠軍賽的日子越來越接近，許多熱門酒吧、飯店餐廳的桌位早已備齊螢幕、延長營業時間，等著球迷呼朋引伴一起來瘋世足，不但有大螢幕零時差的直播，更推出超多好康優惠與活動，讓追球賽同時還可以享受到最極致尊榮的享受，用滿滿熱情迎接四年一次的足壇盛事！

▲2022 卡達世界盃正如火如荼地進行中。（圖／卡達航空）

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小朋友最期待的寒假要來了，短短的寒假期間，不知道該怎麼替小朋友安排規劃嗎？

台中優漾複合運動會館將於明年(2023年)1月30日起舉辦「優漾兒童多元探索運動冬令營」，共兩梯次，為期一週有豐富多樣的九種主題課程精彩體驗內容，包括兒童羽球、兒童瑜珈、Zumba Kids、兒童體適能、兒童運動傷害防護、兒童iPARTY、兒童國標、兒童鼓棒有氧、兒童蹦床，動靜態課程都有，什麼都想讓嘗試的孩子，千萬不要錯過「優漾兒童多元探索運動冬令營」，各類運動一次滿足，還結合體能挑戰、運動傷害防護知識，用淺顯易懂、互動學習的方式，給孩子歡樂充實的體育課，快帶家中寶貝來參加吧！



----報名資訊----

◆招生對象：國小一年級～國小六年級

◆課程方案：任一梯次5700元

  第1梯 1/30(一)-2/03(五)

  第2梯 2/06(一)-2/10(五)

◆上課地點：優漾複合運動會館【西屯店】台中市西屯區福科路207號

◆午餐加購，提供路易莎輕食套餐/眾愛輕健康餐盒選項

※午休請自備睡袋與梳洗用具

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有別於雙十一的利己消費購物狂歡活動，「創集團×火星控股」1111不購物改做公益，在111年11月11日這個特別的日子，發起「1111生活共好行動」，這項活動集結全台頂尖企業的力量，呼籲大眾一起+1手心向下，在台中頂級餐飲會所頂粵吉品星光盛宴大殿，舉辦一年一度一場深具意義的慈善募款晚宴，用藝術響應公益，總捐款逾338萬，與弱勢朋友們一起共好。

 

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近期房地產因大環境影響，呈現冷靜狀態，台中14期重劃區卻熱度不減，觀察此區房市發現，各大建商紛紛搶進推案，正山西路上皆為完銷及熱銷案，有雙橡園、國泰、亞昕等建商接力推案，在線熱銷案有「元城上階綠」、「大塊森濤」等，後續還有惠宇、磐興、新美齊建設及豐邑機構等強棒接力，山西路首排建案儼然成為票房保證。

山西路受歡迎的關鍵，就在於橫跨14期與11期重劃區，其絕佳地理位置，也最靠近崇德商圈與823紀念公園；而山西路上、耗資10億5,000萬元興建的BOT複合式商場也預計在今年底動工，種種利多加成，塑造山西路成為目前14期重劃區內最方便、生活便利性最高的精華區段，因此吸引元城、雙橡園、國泰、亞昕等知名建商搶進。



(圖片來源：今傳媒/陳昱均)

盤點正山西路上推案，「雙橡園2925」、「國泰MOST+」、「亞昕一緒」均已圓滿完銷案，而近期討論度最高的，就是正山西路上預售案「元城上階綠」，基地座向大器朝南，緊鄰崇德生活圈及松強國小學區，緊鄰823公園大片綠海，兼具文教氣息與適居生活環境，又可享有11期商圈的繁華，種種優勢助攻該案店面熱銷、住家產品穩定去化。



▲雙橡園2925(圖片來源：雙橡園開發)

除山西路首排推案熱度高外，占地面積約2.6公頃的823紀念公園也是建商爭相插旗推案的焦點，823公園以全齡共享的無障礙公園綠地場域聞名，不僅是里民休憩的好去處，更吸引其他區域親子專程造訪，許多建商也看好公園綠地的珍稀性，陸續在周圍購地推案，包括熱銷案「陸府織森」也座落於823公園特區；「國泰建設」加碼購入豐樂路、昌平東六路口約1157.28坪土地；「寶輝建設」也看好區域前景，據悉也在823公園周邊購入3塊土地，陸續還有惠宇、德鑫、磐興、新美齊等開發商在周遭購置土地。



▲823公園(圖片來源：台中市政府)

市場分析，鄰近公園的住宅區一向市房市熱門焦點，購屋族渴望回家就是放鬆、安靜的環境，採光、隱密性也相對好，同時公園本身的運動及休憩功能也是一大魅力所在，而若地段兼具公園及熱門商圈，可讓購屋族同步享受繁華與寧靜，產品優勢不言可喻。中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘指出，近期因總體經濟影響，房市交易有放緩的現象，但剛性買盤依舊存在，此時「地段」則成為了購屋重要關鍵，許多家庭自住客重視的是生活感，尤其是新興重劃區嶄新的街廓以及低密度居住環境，加上學區、機能到位，確實是現在購屋的主流需求。

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2022年即將結束，在這個歲末年終的時刻也對過去一年辛苦工作的自己說聲辛苦了！在這個即將揮別2022，準備迎接2023年的時刻，亦是許多公司行號舉辦尾牙、春酒的歡樂時刻，台中頂粵吉品提供雞尾酒茶點派對、頂級桌宴、太白酒窖尊釀、活動企劃等服務。





▲頂粵吉品星光盛宴介紹（圖／頂粵吉品提供）



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