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綠建築不僅只有綠化,更包含了環保、自然、健康、舒適性的議題。台中建商「雙橡園開發」攜手「臺大實驗林」共同簽署「打造永續生態自然正成長計畫」合作意願書,未來將整合雙方資源,共同推動生物多樣性融入社區庭園,促進生物多樣性保護和實現淨零碳排並提升森林碳匯,達成ESG環境永續之願景。

「雙橡園開發」與「臺大實驗林」簽屬合作意願書,攜手打造永續生


▲「雙橡園開發」與「臺大實驗林」簽屬合作意願書,攜手攜手打造永續生態自然正成長計畫!(圖/品味優生活)



臺大實驗林成立已有120年,管轄的林地面積超過3萬公頃,佔臺灣面積的百分之一。被視為森林經營研究與生物科學領域的權威學術機構,在國際舞台上多次代表臺灣發聲。處長蔡明哲博士表示,隨著氣候變遷威脅的增加,2050年實現淨零碳排放已成為國際共同追求的目標。過去提及綠建築時,人們往往只會聯想到「種樹」,但企業種樹也不應該僅僅停留在公益行銷上,而是應該進一步鏈結更大範圍、更高層次的自然正成長架構。除了碳排放問題外,永續議題中「生物多樣性」更已成為全球關注的焦點,「自然正成長(nature positive)」成為最新倡議!人類必須依賴自然,企業使用自然資本,但過度剝奪自然資源已造成生物多樣性的損失。國際倡議「30 x 30」的共識是希望在2030年保育30%全球生物多樣性,而「自然正成長」將成為未來企業ESG的核心。近年來,台灣的氣候情況不僅是變遷,而是變得極端,經常發生水災、旱災,高溫天數也在增加。如果不積極推動「自然正成長」,將可能面臨嚴重的影響。

「雙橡園開發」與「臺大實驗林」簽屬合作意願書,攜手打造永續生


▲蔡明哲博士更於去年(2023)杜拜「聯合國氣候變遷大會(COP28)」領導臺灣團隊提出創新解方贏國際讚譽!(圖/品味優生活)



本合作計劃將藉由臺大實驗林團隊的育林專業,建造符合生態永續價值的庭園,引入原生種植物並促進自然正成長。同時,透過療癒庭園計畫和科學數據分析,量化綠色植物對人體健康的益處。蔡明哲也指出,以雙橡園社區為例,社區庭園的生態池和花園已經建造完善,生態池上方與水底下動植物生態豐富,花園也會吸引許多鳥、蝴蝶飛舞等,是優良的生態環境。在永續消費方面,雙橡園社區引進了頂粵吉品餐飲團隊進駐,提供一日六餐的服務,更是減少碳足跡!

「雙橡園開發」與「臺大實驗林」簽屬合作意願書,攜手打造永續生


▲自建專業的園藝師團隊細心照顧的「雙橡園式酒店御邸」花園,各種花卉盛開、蝴蝶翩翩起舞,景色相當迷人。(圖/雙橡園開發)



雙橡園開發總經理魏櫂良分享道:「我們願意在開始設計之初,就給予最貼心的規劃。也熟知對於層峰人士對於超過1500坪以上完整大基地的無可取代地位,加上大規模基地在建築規劃的經濟規模,更能滿足居住者使用上的尊榮及隱私。雖然獨棟規劃的成本較高,但由此而退縮出來的花園空間更大,這使得我們能夠進行更好的庭園植栽規劃。這不僅能確保充足的採光,也讓每個住戶都能擁有自己獨特的庭園景觀。這樣的設計使得居住者可以充分享受陽光、新鮮空氣和清澈的水資源,提升了居住品質,帶來更好的棟距、景觀和居住體驗。」

「雙橡園開發」與「臺大實驗林」簽屬合作意願書,攜手打造永續生


▲雙橡園開發近年推出的個案,都在大基地上進行退縮,規劃大面積花園,不僅採光佳,也讓住戶都能欣賞到自家獨有的庭園景觀。(圖/雙橡園開發)



雙橡園自建的「深耕物業管理公司」目前已有超過15種職別,提供遠超一般物業公司所能提供的服務品質,更在數年前就成立「社區專屬園藝植栽團隊」,不同於其他社區大都是每季或半年做植栽修剪,而是派園藝團隊到各個由深耕物業管理的社區長期駐點維護,用更深入且細緻的方式來經營維養社區花園。此次更希望透過與臺大實驗林相關植栽綠化專業領域及資源去學習與精進,藉以提升綠化設計、施工、維護管理及社區活動策畫等知識與技能,為「雙橡園式酒店御邸」的庭園提供永續、完善的服務,讓客戶住的安心、有感!

「雙橡園開發」與「臺大實驗林」簽屬合作意願書,攜手打造永續生


▲雙橡園開發成立物業服務團隊,延伸出超過15種職別,深入照顧住戶的生活起居。(圖/雙橡園開發)



雙橡園開發

地址:臺中市西屯區惠中路二段38號

電話:04-22582458




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位於台中市的「一膳」,長期以來以其匠心獨具的燒烤技藝和對食材的極致堅持而聞名。憑藉三炭一火的獨特手法,精心烹製出令人垂涎的蒲燒鰻魚、創意的椒鹽白燒烤鰻以及各式美味燒烤和暖心料理。每一道料理都是用心製作,希望讓饕客們能夠品味到最好的美味。而今年是「一膳」成立的13週年,為慶祝這個特別的年份,一膳特別推出「四月一膳日活動」,感謝大家多年的關照與支持!邀請大家「龍」來相聚,「龍」來吃鰻!

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活動時間從113年4月12日(星期五)至113年4月14日(星期日),活動專屬於市政店和文心秀泰店。活動內容包括以下幾項精彩活動:

一、生肖屬「龍」者,且姓名有「龍」字(兩項都需滿足),至門市點主餐台中最好吃的鰻魚飯,免費升級鰻魚大腹。

二、生肖屬「龍」者,或姓名有「龍」字(滿足其一),至門市點主餐,免費升級套餐(熱菜/冷菜/醋飲/甜點)。



此外,活動還有兩個加碼驚喜:

加碼一:12歲以下小朋友同行用餐,贈套餐升級券乙張,期間生肖屬「龍」小朋友,免費招待小小兒童餐乙份+小小【龍】禮哦。

加碼二:同桌凡是母親身份加贈100元現金券乙張,同桌可以累積加贈,期間母親生肖屬「龍」,現金券數量翻倍增。

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在新光三越店,也有特別優惠等著您:野蔬串燒拼盆優惠價100元,雞肉串燒拼盤優惠價130元。這些特別優惠僅限活動期間,快把握機會去品嚐吧!

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一膳市政店

地  址:台中市西屯區市政路567號1F

電  話:(04)2258-3280



一膳秀泰文心店

地  址:台中市南屯區文心南路289號B1F

電  話:(04)2473-8713



一膳新光三越台中店

地  址:台中市西屯區台灣大道三段301號B2F

電  話:0965-522713




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25年來最強地震來襲!台中豪宅建商制震規劃吸睛
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花蓮近海於上週3日上午發生了規模7.2的地震,最大震度達到了6強。根據氣象署地震測報中心表示,這是台灣地震震度改制後首次達到6強的地震,且震後仍餘震不斷!地震造成各地災情頻傳,引起民眾對住宅安全的高度關注。特別是台中市,這裡擁有最密集的摩天大樓,各個超高大樓的抗震規劃成為網友熱議的焦點。





知名建築師余曉嵐表示,台灣位於地震帶,且大地震具有週期性,未來仍有可能發生大規模地震。921地震造成的巨大損害,主要原因是過去建築結構設計未考慮到耐震規範,以及施工過程中未按照圖紙進行。然而,自從921地震之後,法規已經有了大幅修訂。現在相同規模的建築,鋼筋總數量是之前的兩倍,並且箍筋綁紮和樑柱剪力接頭都按照標準圖紙進行。





由余曉嵐建築師事務所與Aedas總裁Keith Griffiths共同操刀設計的台中商銀企業總部「台中之鑽」,將是台中首棟超過200公尺的摩天大樓,在耐震、抗風的規劃上格外受到業界關注,而「台中之鑽」在耐震係數上不僅遠超法規,更透過卓越頂規的制震、抗風系統,將影響降到最低,其中,筏基深度達34.6公尺,地下10層樓,是全台開挖最深的地基,比台北101大樓還多出5成,在國外也很少見;為節省工期採逆打工法施作,光地下室的施工期就超過兩年,整體結構也相對穩固。





此外,七期豪宅「寶輝秋紅谷」在台中首創的「15度鑽石帷幕」技術,採用先進建築技術、日系工藝制震技術與37.5釐米厚玻璃建造,運用不同日照角度,巧妙地搭配多角度玻璃帷幕,使其兼具避震效果,遠看呈現出鑽石切割般的建築面貌,骨結構搭配玻璃帷幕的建物材料,雖然造價貴,但結構韌性強,才能達到住宅最初的「安全」訴求,以符合寶輝建設對於結構安全的高度重視。





而在台中站穩20年的「雙橡園開發」,透過更體貼住戶優化的硬體設計與自建物業管理服務,成為近年台中最受矚目的品牌建商之一!更從住戶每天100%會使用到的獨立車道系統、貨梯動線等,提出有別於一般豪宅的規劃設計思維。在如今鋼料成本飛漲的情況下,雙橡園開發則堅持選用高規格耐震的「SRC鋼骨鋼筋混凝土結構」,目前已連續五棟採用鋼骨大樓其中單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案,也成為該區唯一的鋼骨大樓。





今年第二季「雙橡園開發」將於於市政路、龍富路,七期市政核心「北單元二」,整合1920坪大基地,推出新案「雙橡園1920」。總銷預估70億元,是七期市政核心最大基地的預售案,預計規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅。此區被譽為最精華的蛋黃區,距離七期繁華中心僅一路之隔。不僅能夠享受低密度、高綠覆率的生活環境,鄰近七期的繁華機能生活圈,勾勒出紐約中央公園,又或台北大安區的高質感生活風貌,絕對是七期市政核心具建築長期價值及國際城市規格的作品。





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在裝修或重新裝潢室內空間時,選擇合適的磁磚是至關重要的一環。磁磚不僅可以改變空間的整體風格,還能影響到室內的氛圍與品質。然而,在眾多磁磚款式、顏色和材質中作出正確的選擇可能讓人感到困惑。本文將介紹三個選擇磁磚前的關鍵要領,讓您能夠更加輕鬆地打造出理想空間!

超實用!三個選磁磚前,你應該要知道的要領!




一、依磨耗程度

在選擇磁磚時,首先需要考慮的是該空間的使用情況和磨耗程度。例如,室外地板或公共場所地板通常承受較高的磨損,因此建議選用高品質的石英磚,這種磁磚具有較高的硬度和耐磨性,能夠長期保持美觀。相反,低磨耗地方,如室內牆面或低流量的室內地板,可以考慮其他材質的磁磚,以滿足美觀和實用性的需求。此外,來自義大利的「瑪摩石」也是個好選擇。瑪摩石是由石英、長石、黏土等高溫高壓製作而成,幾乎沒有毛細孔,吸水率更是磁磚材中最低不到 1%,其擁有高耐磨、高抗折、輕薄易裁剪等優異的物理特性喔!

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二、依潮溼度

潮濕的氣候條件對磁磚的選擇也有著重要的影響。在多雨的台灣地區,建議在建築外牆使用高品質的石英外牆磚,這樣能夠有效抵抗潮濕和風雨的侵蝕,保持建築物外觀的美觀和耐久性。同時,在室外地磚的選擇上,可以考慮表面凹凸較具止滑效果的石英磚,以增加行走安全性。而在室內院的場所,則可以選擇表面經研磨拋光處理的鏡面磚,既美觀又易於清潔。

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三、依採購預算

產品效果多樣化,不同類型產品之間,因製造成本關係,價格差異大,因此採購者預算上限制也必須予以考慮。但值得注意的是施工成本不低,建議不要因為些微預算差異,選擇用低品質的產品。因磁磚一經鋪貼,其使用壽命長達數年甚至數十年,如果不滿意,重新鋪貼的費用、時間及其他有形或無形成本可能都更高呢!

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MML瑪摩麗磁

【台北店】台北市中山區堤頂大道二段458號 TEL:(02) 8501-2869

【新北店】新北市新莊區中原路240號 TEL: (02) 8521-6969

【台中店】台中市西屯區環中路二段1366號 TEL:(04) 2452-6699

【北屯店】台中市北屯區崇德路三段167號 TEL:(04) 2421-4489

【高雄店】高雄市大寮區鳳屏一路268號2樓 TEL:(07) 702-6789






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「超慢跑」這項運動源自日本綜藝節目,因其極低的門檻和有效的燃脂效果,近年來在風靡日本,並快速走紅至台灣!這種運動的特點是強度低、步伐小、速度慢到可與他人輕鬆交談甚至唱歌,因此不論是運動新手、銀髮族,甚至是缺乏運動習慣的人,皆能輕鬆參與其中。

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▲優漾複合運動會館將再次主辦「1920市政核心超慢跑」,現正熱烈報名中!(圖/優漾複合運動會館)



由於「超慢跑」不具競技性質,使得每個人都能以優雅的方式參與,更貼近優漾複合運動會館的「ALL YOUNG TOGETHER!」理念。因此,今年「優漾複合運動會館」將再次舉辦「1920市政核心超慢跑」,期待透過重現去年「4117中央公園馬拉松」的豐富經驗,提供頂級補給,邀請一同民眾走出戶外運動、相約享受美食、欣賞水岸風光!

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▲優漾複合運動會館將去年主辦的「4117中央公園馬拉松」,吸引了近7000名跑友及22個國家的國際跑者前來響應!(圖/優漾複合運動會館)



「1920市政核心超慢跑」將於今年4月27日(六)登場,並邀請到致力推廣徒手練核心及節拍超慢跑的體適能教官「徐棟英」到場介紹介紹超慢跑!期望全國各慢跑社團及所有超慢跑愛好者一起來參加!這場盛事是由「優漾複合運動會館」主辦、建商「雙橡園開發」冠名贊助,並與「台灣大腳丫長跑協會」合作舉辦。事亮點包含【頂級補給】、【運動防護體驗】、【有氧舞蹈課程體驗】等,特別是頂級補給,慢跑沿途將可看到松葉蟹、龍蝦、烏魚子、骰子牛、泰國蝦等豐富美饌,另外還有提供精美的跑衣、獎牌及完賽禮喔!

松葉蟹、龍蝦、烏魚子在等你!「1920市政核心超慢跑」開放報



活動已於3月27日(三)開放受理報名,超慢跑個人組限額1900人、ALL YOUNG團隊組限額20組(每組5人),名額有限額滿為止,快約上朋友一同享受美食、優雅運動,一起ALL YOUNG TOGETHER吧! 



◆指導機關:臺中市政府

◆主辦單位:優漾複合運動會館 ALL YOUNG SPORTS COMPLEX

◆冠名贊助:雙橡園開發股份有限公司

◆賽務執行:台灣大腳丫長跑協會

◆媒體執行:立智公關顧問股份有限公司

◆協辦單位:深耕物業管理公司、住商七期南屯店、逢甲大學EMBA樂跑協會、國立暨南國際大學EMBA馬拉松社 (持續邀約中)

◆贊助單位:台中汎德、富茂有機農場、阿勝師、吉歐亞服飾、錦元滿服飾、巨昕化工股份有限公司 (持續邀約中)

◆競賽日期:113年04月27 (六) 06:30~11:00

◆活動會場:優漾健身南屯店(台中市南屯區文心南五路三段239號)前公園

◆報名連結:https://www.ibodygo.com.tw/EventTopic.aspx?n=1439#



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刺參和海參被視為兩大營養補品,常被人們拿來比較口感和營養價值。事實上,刺參和海參屬於同一類產品,只是刺參是野生的海參,而我們通常指的海參則是養殖的。儘管如此,它們之間仍然存在一些微妙的差異。

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一、生長環境區別

刺參(野生海參)生長於深海區域,環境未受污染。由於其生長受潮汐影響,海參並無固定食物,主要以海藻和海底微生物為食。純天然的生長環境及生長週期長,使其所蘊涵的營養極其豐富。刺參的捕撈具有一定的季節性,且生長年限不夠的海參一般不予捕撈,這也是為什麼刺參肉質肥厚、口感韌度好,體內積存的活性物質多,營養價值高的主因。



養殖海參通常在圍堰或蝦池等水位較淺的環境生長,光照充足使其能夠快速生長,但相對於野生海森,其營養積累較低,價值也較低。更值得警惕的是,在養殖過程中,部分養殖戶可能為了防治病蟲害而在水池中添加抗生素,或者為了促進生長而在飼料中添加生長激素等物質,導致成年海參體內藥物殘留,對人體有潛在的危害。

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二、形體區別

1、底足:刺參一般生長在水深20左右的海域,通過底足行動來尋找食物,所以底足長得短而粗壯;而圈養的海參因為長期使用養殖人員投放的餌料不需要移動,且生活在淺水區域,底足的行動作用下降,吸附力差,變得細長。

2、沙嘴:刺參的沙嘴大而堅硬。肉質上,野生海參因為生長水域深(15到20米),水溫低,日照少,生長慢,肉質厚實有彈性,筋寬厚飽滿,沉積的營養物質豐富;而圈養的海參生長的快,肉質鬆軟不緊實。

3、形態:刺參是紡錘形的,兩頭尖中間粗,短粗胖,看起來很結實;而圈養的海參長得細長,缺乏韌勁。

4、背刺:刺參背部和兩側的刺都是一樣粗壯的,而圈養海參因為生長環境的影響,背部和兩側的刺粗細長短可能不一樣,而且刺長的細長顯得沒有力量的感覺。




三、口感區別

野生刺參非常耐煮,即使煮的時間稍長一點,也不會有太大的影響,煮制後的海參參體有彈性,刺透亮,肉質筋道,有咬頭,口感好;圈養刺參不耐煮,煮的時間稍長就發饢,肉質缺乏韌性,口感不好。

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四、生長年限區別

野生刺參一般生長4到5年以上才達到捕撈標準,時間越久營養沉積越多,滋補價值越大。醫學界公認營養價值最高的海參以產自大連海洋島、獐子島海域,生長期為3-5年的野生海參品質最佳。這裡溫度、水深、鹽度最適合海參的生長,海參生長期長,距離陸地最遠,不受人為污染,所產海參品質最為上乘。



日本刺參

日本刺參又被稱為日本紅參,當然也是刺參的一種,產自日本的附近海域,主要是集中在北海道附近,但是產量非常的低,也相對珍貴。北海道產出的日本刺參參體的背面均勻的分布著六排刺,日本刺參的腹部比較平坦,並且個頭也不大,但是日本刺參的肉質非常的厚實,因為日本刺參的生長年限比較短,因此刺參的體內聚集的營養價值相對比較高。



台中頂級獨立式中餐廳「頂粵吉品」致力為饕客們網羅更多元的頂級食材,嚴選矜貴食材以精巧手藝演繹山海之巔。其十大名菜裡,就有這麼一道奢華之作「刺參炆豬腳」!採用尊貴的日本關西刺參,豬蹄嚴選豬四點,口感Q彈,搭配刺參口感香甜爽脆,富含膠質,低膽固醇,營養價值高。秉持以「清而不淡、濃而不膩」原則烹調,造就爽口軟糯的口感,是道老少咸宜的極品美味!

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豪宅建案規劃特勤保全、廚房供餐服務、泳池規劃已不足為奇。深耕台中多年的雙橡園開發,近年來推出了一系列「數字豪宅」,從七期的「1617」到單元二的「1812」、「2279」,再到十四期的「2925」、中央公園特區的「4117」及近期北單元二新推案「1920」。這一連串宛如密碼的數字命名,營造出一種神秘氛圍,在中部金字塔頂端客層中流動著深不可測的魔力。





雙橡園開發總經理魏櫂良親自揭開謎底,原來每個數字背後代表著基地坪數!在台中市核心地段找到1500坪以上的方正角地並且位於公園的第一排等位置,是非常獨特且具稀缺性的。因此,雙橡園決定巧妙地將這些土地獨特條件,轉化成建案中不可替代的數字代號。而這個巧思,更成為住戶們的「專屬密碼」,促使他們彼此之間產生更多的認同感,也成為豪宅另類的「識別系統」。



▲北單元二新推案「雙橡園1920」,位於水岸綠帶第一排,擁有絕佳適居條件及地段優勢。(圖/雙橡園開發)



而要真正了解這些富豪爭相追捧的原因,則必須從「雙橡園式酒店御邸」談起。雙橡園開發重新定義豪宅,不畏挑戰大膽自建物業團隊及禮賓服務部門後,便開始提供住戶一連串細緻且獨特的款待服務。這些服務包括整合禮賓接駁服務、頂粵吉品餐飲團隊進駐的一日六餐、頂級桌宴、各式活動策劃以及專人洗車等。他們經手舉辦的客製婚宴、抓周服務,甚至跨年Party都開始成為每年社區住戶引頸期盼的亮點活動。而為了能有更多元的體驗,他們也曾特別禮聘「一膳炭造料理私廚團隊,打造高規格的燒烤饗宴。每一場活動都貼心地為住戶省去繁雜的規劃流程,讓他們能夠專注享受寶貴的家庭時光!近期,雙橡園開發更開始著手發展居家清潔服務,逐漸做出口碑的背後,都是雙橡園不惜成本的投注與經營。



▲雙橡園開發成立物業服務團隊,延伸出超過15種職別,深入照顧住戶的生活起居。(圖/雙橡園開發)



魏櫂良總經理也表示:「雙橡園開發禮賓接送服務不僅能接送住戶小孩上下學、高鐵接送、市區接駁甚至還能規劃包車旅遊。許多擁有黑卡的住戶,寧願捨棄免費的機場接送服務,也要使用雙橡園所提供的禮賓接送,代表我們提供的服務讓客戶感到放心,也是對我們成立物業服務團隊莫大的肯定!」



▲雙橡園開發禮賓接送服務不僅能接送住戶小孩上下學、高鐵接送、市區接駁甚至還能規劃包車旅遊。(圖/雙橡園開發)



中部層峰客群向來注重品牌力勝過地段,然而雙橡園開發選址仍然只聚焦在台中市核心地段,堅持品牌營造以及精華選地策略,讓您不必害怕「買錯」。而其透明公開的價格策略更不會有讓客戶買貴疑慮。雙橡園精準鎖定中彰投苗雲嘉1%的企業主客群,相信只要持續耕耘,豪宅市場仍舊有著很大的發展市場!



雙橡園開發

電話:04-22582458

地址:臺中市西屯區惠中路二段38號



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風靡日本的「超慢跑」秘訣公開!30分鐘就能輕鬆高效燃脂大爆汗
完整文章內容:https://www.5ialive.com/column/?mode=detail&id=1132
「超慢跑」是由日本綜藝節目推出的一種運動,因其超低門檻和有效的燃脂效果,近年來已經風靡日本並迅速走紅至台灣!這項運動是一種低強度的有氧運動,速度介於走路和跑步之間。與跑步相比,超慢跑更溫和,且不受場地限制。日本的慢跑專家「梅方久仁子」也對跑步這塊領域有獨特的研究,他發現超慢跑「跟走路一樣輕鬆、但運動效果卻是走路的2.5 倍」!





對於初次嘗試超慢跑的朋友來說,只需要記住四個口訣:「不痠、不痛、不硬、不喘」。速度基本上比健走再稍微快一些,約時速4~6公里左右,小步伐、但步頻快(180 步/分鐘),心跳保持在每分鐘130下左右,這樣既有燃燒脂肪的效果,又不會超出心臟的負荷。剛開始接觸可以從一次10分鐘開始,接下來循序漸進地增加到20、30分鐘,想要挑戰自身肌耐力的可以延長至1小時。假設發現自己呼吸開始急促,可以試著將速度慢下來,重新出發。進行超慢跑時要注意膝蓋微彎,姿勢則與跑步相反,需由腳尖先著地腳跟再落地,手臂要保持自然擺動。





「超慢跑」是一種幾乎沒有任何限制的運動,基本上適合任何年齡層,包括運動新手、跑步初學者和年長者等族群。這是一項簡單且不會造成身體負擔的運動,甚至能夠逆轉關節退化。醫師指出,超慢跑不僅能夠改善及穩定血糖問題、強化心肺功能和提升免疫力,還能鍛鍊各部位肌肉、強化心肺功能、增進身體血液循環且不傷膝蓋,絕對是一項最適合的長壽和凍齡運動!





許多人因為高強度運動的壓力而難以踏出第一步,但超慢跑不需要擔心頻率、速度或里程。最重要的是要踏出開始的第一步,並對運動保持積極正面的態度。建議可以先在家中的瑜珈墊上練習「原地跑」,這樣可以在舒適的環境中逐漸熟悉超慢跑的節奏和動作。接著就可以相約親朋好友一起戶外「超慢跑」,同時享受大自然的美景吧!



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近年全台房市推案熱區,主要集中在重劃區,有別於傳統精華區,重劃區擁有嶄新街廓、方正格局,同時鄰近舊市區便利生活機能的關係,受到重視生活品質的富人階級青睞。若還具備政府投入重大建設、產業園區匯聚等利多加持,眾多房市議題下,很容易崛起成為新興豪宅聚落,例如台北大直重劃區、台中水湳中央公園特區、高雄亞洲新灣區!

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首先,先看到發展較早、較成熟的台北市中山區「大直重劃區」,該區為台北市政府進行基隆河截彎取直工程後,所出現的大片新生地,因擁有水岸景觀跟低密度規劃,成為新富聚落。地理位置上鄰近內湖科學園區及松山機場,同時擁有萬豪酒店、英迪格酒店、美福大飯店、維多麗亞酒店等高級飯店;商場則有美麗華百樂園、NOKE忠泰樂生活等,而「2023年米其林指南」中更有6家星級餐廳匯聚於此,可觀的消費力也吸引許多建商紛紛插旗,區內推案也都以豪宅為主。

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而中台灣,耗資500億打造的「台中水湳中央公園特區」,全區以智慧、低碳、創新三大主軸為開發願景,將土地劃分為國際經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區五大區段,再加上擁有近67公頃的中央生態公園,並集結全球四項普立茲克建築大師操刀的國際級建築,以國際級規劃引領都市新風貌,吸引一線品牌建商如寶輝、雙橡園、由鉅、龍寶、華固等建商插旗。

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其中位於中平路、經貿五路、中清路二段的「雙橡園4117」,步行至綠美圖僅五分鐘,是極少數在商業區土地上,選擇只蓋純住宅、零店面的大器規劃。規劃近3,500坪私有專屬花園,讓住戶無須出門,就能享受比公園第一排更優雅更具隱私的環境。採用SS鋼骨框筒結構與預鑄外牆系統,2棟41層樓、166公尺,成為中央公園特區最高樓,備受矚目,受層峰人士喜愛!此外,雙橡園開發也預計於2024年中,在台中北單元二推出新案「雙橡園1920」,整合了1920坪大基地,是七期市政核心最大基地的預售案。預計規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅,距離市政路國際街廓約600公尺,享有七期天際線的絕佳視野棟距。不僅地利條件優於同區個案,軟硬體規劃更是絕無僅有的雙橡園式酒店御邸。據業者內部消息指出,「雙橡園1920」尚未推出,已逾500組客戶等待,成為今年市場最受矚目的頂規焦點作品。

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最後,來到南台灣的高雄市亞洲新灣區,總佔地面積約590.22公頃,全區集結高雄市立圖書館、總圖二期文創會館、高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、高雄展覽館、輕軌第一階段等五大公共建設,再加上政府聯手中央再推「亞灣2.0智慧科技創新園區計畫」,將整體期程與經費由5年107億元,加碼擴增至7年170.39億元,並結合園區開發、智慧設施、場域應用、新創基地、人才培育等產業,打造成全台最大5G-AioT產業聚落。不僅如此,亞灣區周遭頂級飯店林立,如洲際酒店、晶英國際行館、承億酒店、日航酒店;而南部地區榮獲米其林等級餐廳也都聚集於亞灣區一帶,也因高檔的消費文化再加上得天獨厚的海港環境,型塑猶如新加坡、舊金山灣區的富人聚落,備受國際企業主及高端人士的青睞。

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台中市政府日前宣佈,台中巨蛋確定於3/11(一)動工,並會在當天舉辦開工典禮!開工典禮當日除了邀請到國際建築大師「隈研吾」外,更安排中國醫藥大學附設醫院交響樂團演奏悠揚樂音,並邀請知名音樂團體「五堅情」及「玖壹壹」參與演出。期望民眾能一同共襄音樂盛宴,見證台中發展歷史性的一刻!

台中巨蛋3/11開工!預計 2030 年完工、可容納 1.5


▲「台中巨蛋」外觀模擬圖。(圖/台中市政府)



位於北屯區十四期重劃區「台中巨蛋」是由設計2020東京奧運主場館「新國立競技場」的知名建築大師「隈研吾」所設計。占地面積達6.9公頃,將建造包括一個可容納約1.55萬人的主場館和一個5千人的副場館,以及地下停車場和商場。其設計概念以「天空迴廊、運動公園、世界地標、市民樂園」為漣漪,象徵台中巨蛋與環境融合、地方結合,將生生不息地運用,建築外觀設計靈感源自「大甲藺草文化」,將在地文化與建築融合。未來興建完成之後,室內可以舉辦大型運動活動或音樂展演,室外的部分可以成為地方民眾的運動場域,而最初在設計時還根據場館駐地的環境特色,讓民眾可以欣賞城市難得的朝陽晨曦和夕陽餘暉學習。

台中巨蛋3/11開工!預計 2030 年完工、可容納 1.5


▲整體建築不僅結合在地文化更根據環境特色所設計。(圖/台中市政府)



除此之外,主場館納入聲學設計,聲音殘響控制在兩秒內,此規格是國內最高,用途是室內大型展演空間、作為各式球類、技擊類運動賽事場地。副場館用途則是提供練習熱身及中小型展演、發表會等多功能用途。

台中巨蛋3/11開工!預計 2030 年完工、可容納 1.5


▲以國際賽事規格規劃主、副場館,納入聲學設計的主場館將能提供優良的室內大型展演空間。(圖/台中市政府)



「台中巨蛋」預計於2030年完工,屆時將成為台中重要的文化體育地標,並從洲際拳擊場開始鏈結巨蛋運動園區到水湳經貿園區、國際會展中心、台中中央公園等,串連起運動、休閒、經濟的完整生活圈,不僅提高附近的土地價值,更能加速週邊商業發展,讓台中成為與國際接軌的重要里程碑!



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完整文章:https://www.5ialive.com/column/?mode=detail&id=1128
台中萬楓酒店地理位置優越,位於台中逢甲商圈和台中中央公園附近,交通十分方便。酒店提供共 131 間客房,房型採用大地色系,塑造出溫暖、溫馨的住宿體驗。全棟客房都使用木紋磚鋪設,從門口一直延伸到浴室,讓房間看起來更加寬敞。此外,專業設計團隊精心搭配房間的燈光和色調,營造出溫暖舒適的氛圍,因此成為許多國際休閒商務旅客的首選住宿地點。酒店大廳則設計創新,集合了前台、商務、社交、會議和網路等多種功能,動線設計流暢,為賓客帶來高效的商旅體驗。

台中萬楓酒店住宿「加1元」即享雙份午茶甜點!



近期台中萬楓酒店更大方推出「住宿加1元擁有雙份下午茶甜點」專案!自即日起開放每日限量預訂,住宿日期為3月1日至4月13日期間。 真的只要「加1元」就能品嚐到「傳統英式司康」及「伯爵血橙蛋糕」兩款出自於台中萬楓酒店點心房,相當別出心裁的下午茶甜點!

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「傳統英式司康」其鬆軟的口感搭配香緹奶油及草莓果醬,絕對是讓人心情大爆棚的美味享受。另一款則是「伯爵血橙蛋糕」以杏仁蛋糕為底,夾藏血橙果凍,最後再以伯爵香緹奶油點綴,呈現出不甜膩的清新滋味!本專案還附帶翌日自助式早餐,為您的美食之旅再添一份美好。另外,大受好評的「萬般精彩.一泊二食」住宿專案仍持續推出至4月30日,讓您盡情品味「楓橋餐廳」提供的雙人義式套餐,一次滿足您的食宿需求!

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台中萬楓酒店

地址: 台中市西屯區環中路二段1155號

電話: 04-36065188




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